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现在二手房的市场怎么样?适合入手吗?

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现在二手房的市场怎么样?适合入手吗?

目前二手房市场总体态势。二手房价处在赶顶、筑顶、高位横盘向下势头,分别呈现出有价无市、抛盘多成交少、议价空间增大的市场格局。

最近南京、杭州、苏州土拍溢价率低,一线城市上海,以及合肥、徐州已出现土地流拍的现象,释放出房企拍地趋于冷静的信号。

现在买二手房会不会成为接盘侠?调控自2016年9月至今已近2年,但楼市进入了“越调越涨”的怪圈,6月份数据表明:70个大中城市环比63个上涨,同比31个二线和35个三线城市上涨。

现在二手房的市场怎么样?适合入手吗?

但7月份以来,新一线城市杭州楼市转冷,摇号中签率提高,中签后弃号增多,有楼盘预售量大无需摇号。厦门拍地价回到二三年前,均价去年高点4.8万,最近二手房单价跌幅1.5成左右,只涨不跌神话破灭。

楼市接连不断的密集调控,如同“狼来了”一样,人们麻痹了。但我们必须清醒地认识到,高层由“防止房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”的调控政策,两者截然不同,后者更严厉,不可忽视。

综上,二手房价应该有所回落,如果你不想成为接盘侠,那就先观望等待时机。

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