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一位超级富豪的创业传奇及其财富观

  近几年被国内外新闻媒体称之为“商界枭雄”的中国著名企业家黄如论先生,当之无愧成为中国房地产业、酒店业和商业最引人瞩目的明星。以往的低调增添了他的诸多神秘,而连续数年的巨额投资和取得的巨大成就,无不让世人惊叹。他回国创业16年来,累计在祖国大陆投资人民币近500亿元,上缴国家税费50多亿元,向社会无偿捐赠人民币10多亿元。2007年4月26日,一年一度的中国公益盛事——“奥康.善行天下.中国慈善排行榜”发布典礼暨颁奖晚会在北京隆重举行,世纪金源董事局 黄如论以1.9801亿元的年度捐赠额荣获“首善”称号,至此,黄如论自2004年以来,以每年捐赠2个亿左右的资金,已连续四届蝉联中国慈善冠军称号。他缔造的世纪金源集团在2006年全国企业500强排行榜上,名列187位。他,以一种伟大的爱国精神和奉献人类的高尚情操在祖国大地谱写了壮丽篇章,为祖国现代化建设和经济社会的发展做出了杰出贡献。他因此荣获国家民政部颁发的“中华慈善奖”、被中国公益事业促进会授予“公益楷模”、全球著名的《福布斯》杂志连续3次评他为“世界最慷慨的慈善家之一”,荣获国家颁发的荣誉称号20多种,多次受到党和国家领导人的亲切接见。

    20多年前,贫穷落魄的黄如论曾被酒店门童拒之门外,而如今,他已拥有6家五星级酒店——福州金源国际大饭店、北京华侨大厦、北京世纪金源大饭店、北京香山金源商旅酒店、重庆世纪金源时代大饭店、重庆君豪大饭店。

    黄如论1951年9月18日出生于福建省连江县马鼻镇辰山村一个贫穷的农民家庭。在家乡读完中学后,因为“文化大革命运动”,他象多数同代人一样,失去了进大学深造的机会。此后,他在家乡担任小学民办教师。目睹贫穷落后的家乡、乡亲们辛酸的生活,这位风华正茂的年轻人感到迷惘和悲怆。几年之后,他毅然结束了教师生涯,开始出门闯荡。当时20多岁的他开始在建筑工地打工,由于他吃苦耐劳、诚实守信,加上有一定文化程度,不久就成了一名小包工头,带领一班年轻人活跃在各种各样的建筑工地上。为了能够掌握更多的建筑知识,他自费进入福建省建筑专科学校深造;三年学艺,刻苦努力,终学有所成,毕业后他再回建筑业锻炼才干。经过数年艰难拼搏,他成了一名出色的工程师,在建筑行业不断开拓进取,颇有成就,并有了一定的资金积累。1986年,他开始赴菲律宾投资置业,创办菲律宾友福投资有限公司、菲律宾辉鸿实业有限公司,任执行副董事长、总裁。1987年,他在香港创办香港远岸发展有限公司、香港至昌发展有限公司,旋以香港为中心,陆续将投资触角伸向新加坡、马来西亚、西班牙等国。他的事业不断拓展扩大……

    1991年3月,已具有一定经济实力的黄如论先生回到了自己始终深爱着的祖国和故乡,在国内独资成立金源房地产有限公司,开始大举投资中国房地产业。创业之初,全部人马仅8个人,历经几年拼搏,公司投资逾30亿元人民币,开发了系列经典之作――福州的国泰大厦、金源花园、金源大广场乌山大厦、民安花园、晋河新村、金晖新村和福州会展中心,以及南昌的桃苑大厦、南昌金源国际商贸中心和海联大厦。迄 述力作仍是所在地最亮丽的风景。然而,这一切,还只是黄如论先生牛刀小试。此后,他先后创办了多家独资或合资企业,成立世纪金源集团,亲任董事局 ,属下北京、云南、重庆、福建、上海五个区域集团,四十多家公司,投资地域遍及福建福州、北京、上海、南昌、重庆、昆明、长沙,以及中国香港、菲律宾等海内外各地。集团现有员工一万多名,英才荟萃,实力雄厚,在中国掀起了一浪高过一浪的投资开发热潮……

    1999年5月,黄如论先生审时度势,北上京城,在世纪之交,一展金源宏图——投资8亿元人民币,用地2.8公顷,总建筑面积18万平方米,于当年圣诞节前夕,推出全新蝶形结构的亚运村“世纪嘉园”,且首开北京准现房发售之先河。此后,他又有更令人瞩目的大动作:在北京西山脚下,投资50亿元人民币,打造京城传世杰作——北京世纪城一、二期,总建筑面积120万平方米。为使世纪城臻至极境,黄如论先生亲自主持了全部规划设计,创造性地提出“人车分流”、“户户朝阳”、“动静分离”等全新设计理念,使人尽享“结庐在人境,而无车马喧”的理想人居环境。2000年,北京世纪城一期开盘,以13.3亿元销售额创下北京销售套数、面积规模双第一;2001年,世纪城以26.5亿元勇夺北京房地产年销售额冠军;2002年,世纪城以20亿元销售额再度夺冠,且封盘售罄。北京房地产业亦因此而步入准现房发售时代,并作为行业标准迅即推广至大江南北。 2003年,北京世纪城三期建设项目如期而动,投资69.8亿元,占地120公顷,总建筑面积252万平方米。该城为绿色、碧水与综合生活空间融为一体的全新高品位社区,造型精美,户型繁多,夏无西晒,冬蔽寒风,集功能、审美、生态、心理、文化于一身,堪称当之无愧的“中国第一城”。这些项目都依托集团成熟的品牌和规模经营的优势,以及不断创新的理念,创项目精品,其建筑成了房产业的典范。

    2003年2月14日,黄如论先生斥资38亿元人民币创建的商业“巨无霸”——北京金源时代购物中心建设工程正式启动,以惊人的速度在短短的一年多就全面竣工,于2004年10月隆重开业。这是一艘真正的商业“航母”,总建筑面积87万平方米,首期单体建筑55万平方米,系当今世界之最,仅室内停车场便可停放一万部汽车。该中心作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、旅游为一体的综合业态,正为核心商圈居民、北京市民及旅游者提供全新的商业体验。起源于美国的“Shopping Mall”,在世界发达国家和地区已有风靡之势,而在中国,这还是首家。多年前,黄如论先生在菲律宾马尼拉第一次看到当地的“Shopping Mall”,他仰望着宏伟的建筑,其规模令他惊叹:“有生之年在中国,我也要搞这样一个‘Shopping Mall’。”如今,他的宏愿终于实现!

    在大举进军国内房地产业的同时,黄如论先生又投入巨资建立了一个相当庞大的“现代化星级酒店王国”:2001年,福州金源国际大饭店摘取五星桂冠,接着,北京世纪金源大饭店、香山金源商旅酒店、北京华侨大厦、重庆世纪金源时代大饭店、重庆君豪大饭店,均以五星级笑傲业界。对于涉足酒店业的最初决策,公司内外的担心、忧虑曾不绝于耳。最终,黄如论一锤定音:“别人能做到的,我一样能做到;别人能做好的,我一定能做得更好。”事实也恰是如此。 而这一关乎企业发展的重大战略决策,正是基于黄如论先生当年的准确预测,到2008年,中国的房地产市场将趋于饱和,因此,金源集团必须从现在开始淡出房地产行业,而将业务中心转移到大型酒店和购物中心这样的服务性行业中;为金源集团的可持续发展打下坚实基础。

    黄如论斥资26亿元的重庆金源时代购物中心,以及斥资80亿元的昆明金源时代购物中心、昆明世纪城、昆明金源大饭店正在全力打造,而上海等地的金源时代购物中心及超五星级的上海金源国际大饭店等一些大项目也在启动中……届时,金源集团的酒店、购物中心连锁系列将在神州大地横空出世。在金融资本运营上,世纪金源集团投下巨资成立北京世纪隆盛投资有限公司、香港金源恒业国际控股发展有限公司,并入股北京某银行成为第四大股东等,以保证金源集团未来的可持续发展。

    “穷则独善其身,富则兼济天下。”——这是深受中华儒学熏陶的黄如论为人处世信念,也是他伟大的博爱精神的写照。

    他事业上的辉煌令国人惊叹,但他的爱国爱民之心则更让人感动。从1993年至今,他无偿捐赠祖国各地社会公益慈善事业超过10亿元人民币,仅捐建的福建江夏百姓医院、江夏学院等两大项目的资金就达4亿多元人民币。当有人问他对金钱的看法时,他说:“取之于社会,用之于社会,再多的财富如果不用在为社会做贡献上,其意义不大。”

    黄如论传承中华民族优秀的人文精神,肩负强烈的社会责任感,以自己的实际行动报效祖国、回报社会,奉献着对祖国和人民的爱,为促进社会的文明进步、和谐发展做出了杰出贡献。他,是国人引以为豪的时代英雄;他,不愧是中国企业家学习的楷模。

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